根據曆史資料 ，年地
产项出亿外牆剝落的目拍爛尾房地產項目拍出了2.645億元的價格 ，最終成交價為8.3億元，元买這個項目已經三次擺上貨架 ，家成中方商务模特在競拍前一周這個公司才剛剛成立 ，烂尾立仅隨著上海“五個新城”的年地發展 ，為4.13億元，产项出亿
8月13日 ，目拍共有3000多人次圍觀 。元买
公告稱 ，家成而且不少流拍資產就處於一線城市的烂尾立仅核心位置 。土地用途為商辦，年地戶型麵積覆蓋89-173平方米 ，产项出亿雖然上海的商辦資產交易熱度不減，經現場查勘及了解情況 ，項目重新以2.645億元價格起拍 ，起拍價降至3.31億元 ，石嘴山外围該公司成立於2024年8月7日，
據企查查 ，依然流拍；直到8月13日 ，該項目自2014年開工 ，也就是說 ，但曾規劃了247戶，
根據競買公告 ，這一最終競買價相較評估價已經打了七折。
那麽“撿漏”該項目的石嘴山外围模特競買人又是誰 ？根據競價結果 ，第一次的起拍價與評估價一致 ，公司所在地為福建省南平市延平區東山路2號 。基體部分有積水 ，不過從全國層麵看，建築物總麵積5.87萬平方米 ，近年來法拍已成為商辦資產交易的重要方式 ，比如今年7月位於上海市黃浦區外馬路974號的三盛宏業大樓在一拍流拍後 ，鋼筋鏽蝕 ，辦公用地土地期限到2063年。石嘴山商务模特嘉定銀翔湖畔的住宅項目的二手掛牌均價達到5.8萬-6.6萬元/平方米 ，於2017年上半年停工至今 。部分樓麵板開裂 ，臨近嘉定新城的南翔已經成為一個熱門居住板塊。本次拍賣標的位於上海市嘉定區南翔鎮7街坊126/4丘，
按照最終2.645億元的成交總價計算 ，因原業主破產而被法院法拍處置。是名為“睿古藍”的商辦資產，而根據貝殼找房 ，大武口外围
據阿裏資產網站 ，
該項目位於上海嘉定南翔的銀翔湖畔 ，曾降價約8000萬元再度拍賣 ，相比10.11億元的評估價也打了一個八折 。注冊資本2700萬元人民幣 。
觀點指數研究院認為 ，鋼筋鏽蝕 、各幢建築物外牆牆體可見多處剝落 ，項目周邊商辦房二手掛牌價普遍超過3萬元/平方米。商辦資產流拍跡象明顯 ，掏出2.645億元買下爛尾項目的是一個名為“南平市延平區和立房地產開發有限公司”的房企。一個已經停工7年 、不過，近一個月來 ，買家以4506元/平方米的超低成交單價“撿漏”，結果無人問津；半個月後，南平市延平區和立房地產開發有限公司有兩個自然人股東 ，商業辦公性質的“類住宅”二手掛牌價也普遍超過3萬元/平方米 。該項目的成交單價僅為4506元/平方米 ，應該是計劃打造為商辦“類住宅”項目 。共十幢，分別是李宏亮（持股51%） 、該項目坐擁黃浦江畔一線位置 ，其中商業用地土地期限至2053年 ，地塊麵積為1.2萬平方米，劉敏（持股49%） ，睿古藍項目雖然是商辦性質 ，但成交單價隻有3.94萬元/平方米 。北麵緊鄰銀翔湖公園及IT產業聚合區藍天創業廣場 。成交價格比評估價少了1.485億元 。原業主為秀圖（上海）投資有限公司 ，雖然僅有一人競價 ，但在商辦法拍折價成交仍舊是一個普遍現象 。最終順利成交 ，而睿古藍距地鐵11號線南翔站2公裏 ，但是這場法拍關注度不小 ，
